二手房贷款有什么限制和条件-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房。 2、不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产。 3、普通住房最高8成，而其他房产最高6成。 4、普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年。 5、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

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律师普法

买二手房贷款应符合什么条件
购买二手房贷款的条件： 1、具有合法身份证件，即具有合法公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意将自己购买的房屋作为银行的抵押物； 4、购买的房屋产权应明确，可进入房地产市场流通； 5、购房屋不在拆迁公告范围内；

2022.04.14 309
二手房按揭贷款流程是什么?贷款条件是什么?
二手房按揭贷款流程有：①贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。②去银行签订贷款合同。③银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况。④审核通过后，银行和贷款人拿着产权证去房管局办理抵押登记。

2022.09.29 235
买二手房贷款的条件是?
买二手房贷款的条件是：（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口；（3）有二手房屋

2021.03.05 64

专业问答

房产抵押和贷款都有什么条件限制
房产抵押的条件限制如下：一、权属有争议的房地产；二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；四、已依法公告列入拆迁范围的房地产；五、

2023-07-11 15,340
贷款买房年龄限制有什么条件
贷款买房条件有年龄限制。贷款买房是民事法律行为，行为人需要是具备相应的民事行为能力的人，一般需要是十八周岁以上，具体的还要看各地的购房政策和银行的贷款政策的规定。根据《民法典》第十八条规定，成年人为完

2022-06-06 15,340
二手房贷款政策是什么二手房贷款的条件有哪些
一、二手房贷款的条件二手房贷款的条件及要求： 1、商业贷款或铁路公积金贷款。（1）首付成数按银行政策要求且必须打入保证金帐户，商定具体工作日转付；（2）按揭贷款于购买方的房屋所有权证、契证过户完

2022-01-22 15,340
黔东南二手房贷款房龄有限制吗？
可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

2022-07-03 15,340

法律短视频

01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,312 2021.07.05
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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

9,392 2022.04.15
01:04
离婚限制的条件是什么
离婚的限制条件主要是以下两个。一个是针对军人的，如果夫妻双方一方是军人的话，则离婚需要是军人的那一方同意，如果他（她）不同意的话，则一般情况下很难离婚，除非军人那一方有重大过错，这里的重大过错主要是指重婚、与他人同居、施家庭暴力、虐待、遗弃

1,690 2022.04.17

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