贷款买房子房产证多久能下来？

没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。

房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大，具体体现如下方面： 1、过户之前

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。根据《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转

房产证多久下来具体如下： 1、全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到； 2、贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。 办理房产证的流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提

一般是20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿； 2.借款人及其配偶的居民身份证； 3.借款人婚姻状况证明； 4.购房首付款证明； 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告等。

住房公积金贷款要18至19个工作日下来。具体情况如下： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷前审查，2个工作日内完成； 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成； 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完

住房公积金贷款一般18至19个工作日能下来。具体情况如下： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷前审查，2个工作日内完成； 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成； 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日

使用公积金贷款装修房子一般需要17-20个工作日，提交资料后需要7天审批，审批通过后需要过户交易，过户交易完成后7-10天放款，最后等待3天左右到账。

房产证下来五年后卖房子划算，满五唯一免征个税，不满五年通常按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收个税。“满五”是指取得房产证的时间满五年或超过五年，“唯一”是指在省内仅登记一套房产。

房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日

开发商大产证下来,15天左右小产证就出来了。

按揭买的房子，只要您拿到房产证就可以卖了，卖房具体流程如下： 1、与买方签订房屋买卖合同并要求买方交付一定金额的定金，维护自己的权益； 2、向银行申请赎按，并一次性还清本利后由银行出具体证明； 3、去当地房管局注销按揭手续（大概30天）；

新房房产证下来随时可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。