未备案转让合同是否有效

房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。

租房合同是需要登记备案的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

劳动合同欠缺必备条款时，并不必然导致劳动合同无效。合同双方是可以协商的，只要协商一致的话，是可以具有法律效力的，协商不一致，如果已经履行，可以找相关部分处理。

债权转让合同是诺成合同，不是实践性合同。转让债权后第三人取代原债务人成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务；新债务人应当承担与债务有关的从债务，但从债务专属于原债务人自身的除外。

房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中，原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，其转租合同合法有效；在与原房东签订的合同中，原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，其转租合同视为无效。 房屋转租所造

房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中，原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，其转租合同合法有效；在与原房东签订的合同中，原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，其转租合同视为无效。 房屋转租所造

未经债权人同意的债务转让无效。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债权人同意是债务转移的生效要件，否则不得对抗债权人。

未征得债权人同意，债务转让是没有效的。依据我国相关法律的规定，经债权人同意后，债权人才可以将债务全部或部分转让给第三人。但债务人或者第三人也可以催告债权人及时予以同意，如果债权人未作表示的，则视为不同意。

根据我国法律规定，凡是未经债权人同意的债务转移，都是无效的。 这是因为，义务的转移关系到新的债务人的履行能力问题，对债权人的债权的实现存在切实的利害关系。义务的转移无论全部还是部分，未经债权人同意的，债务人不得转移合同义务。

依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应

未经债权人同意的债务转让合同无效。债务人将债务转移给第三人时，债权人同意是债务转移生效的要件。债务转移未经债权人同意的，则债务人与第三人订立的债务转移协议无效。无论是全部转移还是部分转移，对债权人均不发生效力，债权人有权拒绝第三人向其履行，

土地转让合同的效力是转让方没有取得使用权证书，就与受让方签订转让协议。在申请仲裁或者起诉以前，转让方有批准权的政府同意转让，或者已经取得土地证，则合同是有效的。但是合同的性质是补偿性质，而不是出让合同。 因为转让方没有取得土地使用的证书，表

依据劳动合同法的规定，用人单位与用工方签订集体合同后，用人单位要将集体劳动合同报送劳动局备案。《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条：集体合同订立后，应当报送劳动行政部门;劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即