假离婚买房如何确定房产归属

现在，有夫妻会为了规避限购政策而选择假离婚。离婚后，双方在离婚协议中明确了共同财产分割。房子只是一方用个人财产出资购买的话，那就是个人所有。房子是另一方出资，或双方共同出资。房产证虽然只在一方名下，但双方复婚后，房产属于双方共同所有。双方离

假离婚买房后房子归谁，要根据具体情况而定。 如果房屋是属于夫妻共同财产，则房屋归夫妻双方共同共有。 如果房屋是夫妻一方用个人财产购买的，则房子归夫妻一方所有。 夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系的改变，而转变为夫妻共同财产。 根据《民法典》第

在法律上并不存在“假离婚”这个概念。如果离婚后一方购买房产且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，那么该房产是个人财产。如果是按揭购房，复婚后才取得房产证，房产登记在首付款支付方名下的，离婚时房产归属由双方协议处理

离婚协议中房子所有权的归属约定有用。只要是签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签订的协议中关于房子所有权归属的约定出自真实意愿。那么该协议经过双方签名确认后，即具有民事法律效力，房子所有权的归属约定就是有效的。

离婚时，父母双方应当就孩子的抚养权规属达成一致，不能协商一致的，可以向法院起诉，法院会按照最有利于子女原则进行判决；孩子已满八周岁的，应当尊重孩子的真实意愿。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十四条第二、三款规定，离婚后，父母对于子

确定涉外离婚抚养权归属的方式是，从切实保护子女权益，有利于子女身心健康成长出发，结合双方的具体情况进行处理。 对有识别能力的子女，要事先征求并尊重其本人愿随父或母生活的意见。另外，两周岁以下的子女一般随母亲生活为原则。

1、抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。 2、离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。 3、法院判决抚养权归属，一般

离婚后子女抚养归属原则上由夫妻协议确定，如果协商不成的话，那就由法院综合多方面的因素判决。即一般两岁以下法院会直接将抚养权判给女方。对于两岁以上八岁以下的孩子，由夫妻双方协商解决，协商不成法院会根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决，八

离婚后子女抚养归属的确定应遵循以下原则： 1、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则； 2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决； 3、子女已满八周岁的，应当尊重其

离婚后房产增值部分的归属的确定：房产如果是夫妻个人财产的，则该增值部分也属于夫妻的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。如果房产是夫妻共同财产，则增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体

一房二卖的所有权归属的确定： 一、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。 二、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立

离婚时，双方可以协商确定孩子抚养权的归属。双方协商不成的，只能向人民法院起诉。法院将根据婚姻法及有关法律的规定，本着有利于孩子健康成长的原则，综合考虑孩子的年龄、成长经历、夫妻双方的能力和条件，作出判决。两岁以下的儿童一般由母亲抚养；两到八

婚前房产的归属权一般是夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果夫妻间有约定即婚前财产婚后共同所有，则婚前房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。