假离婚买房如何确定房产归属

离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记，在婚后夫妻共同财产还贷，房屋归属于产权登记人，产权方会给另一方进行赔偿和

离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记，在婚后夫妻共同财产还贷，房屋归属于产权登记人，产权方会给另一方进行赔偿和

离婚后房产和孩子归属的确定标准如下： 1、诉讼离婚的，离婚后房产应当按照判决书上规定的确定归属；协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割； 2、孩子不满两周岁一般由女方抚养；已满两周岁的子女，先由双方协商，协商不成的，法院根据双方的实际情况，

我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。因此，一般而言，房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。 但是，根据规定，利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请变更登记，还可以申请异议登记，并通过

协议离婚房产归属一般根据双方的书面协议确定。若双方无法书面约定或未进行约定的，该房产以个人财产购买的，认定个人所有，该房产由共同财产购买的，由由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。

一方婚前全款买的房是一方的婚前财产，房屋产权属于登记一方，离婚时不用分割。一方婚前付了首付贷款买的房，房产证上仅署自己名，婚后二人共同还贷的，房产属于房产证登记名字的一方，但是共同还贷部分及其相对应财产增值部分属于共同财产。

这个要根据实际情况判定。 1、如果房产是夫妻一方的婚前全款购买，则离婚时房产不参与分配； 2、如果房产是婚前一方贷款购买，则房产虽归男方所有，婚后还贷部分及对应的增值部分参与分配； 3、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产买的房，无论是全款

夫妻离婚确定财产归属的方法，具体如下： 1、一方婚前以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷，财产以首付方名义登记，离婚财产归登记方； 2、一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方； 3、婚前

属于夫妻一方个人财产的房产不参与夫妻离婚财产分割，对属于夫妻共同财产的房产归属由夫妻双方协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。

假离婚买房的，房产归房屋购买人。法律上不存在假离婚，夫妻双方去民政局办理离婚登记后，婚姻关系解除。对于夫妻共同财产，应当按照离婚协议的约定予以分割。

假离婚买的房，房产属于买房一方的个人财产。法律上并没有假离婚的说法，夫妻双方办理了离婚登记手续的，夫妻关系即告解除，解除后一方买房的，另一方无权对再以配偶身份对该房产主张权利。

婚后买的房子应当确定归属的方法： 1、房产如果是夫妻共同财产，则离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院依法判决。如果法院在判决过程中，双方均对房产主张所有权，且同意竞价取得的，则房产属于出价更高的一方； 2、房产是夫妻个人财产，则离婚

婚后买房房产归属问题该按下列方法计算： 1、如果该房产系一方的个人财产购买的，则算作其个人财产； 2、如果该房产系夫妻共同财产购买的，则算作夫妻共有。但夫妻之间对房产归属另有约定的除外。