债权受让人应该注意什么

目前小产权房是没有产权证明的，在租赁期间应当让房东提供身份证明复印件，并在租赁协议内承诺该房屋属于房东合法所有，对外租赁不会侵犯他人权利，否则给承租人造成的损失应当由出租人承担等条款。

债权人转让债权不需要征得债务人的的同意，但是债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

民法典规定债权转让应当注意必须通知债务人，没有通知债务人的，该转让行为对债务人无效。且债权转让应当与受让人签订转让协议，债权转让的其从权利也一并转让。

，除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，且无须经债务人同意。但是债权转让必须要通知债务人。未经通知的，对债务人不发生效力。目前债权人转让债权，是以通知为原则，同意为例外。

债权转让必须通知债务人，但是不必经债务人同意。 如果没有通知的，则该转让对债务人不发生效力，债务人仍可向原债权人履行债务。未通知债务人并不影响该转让在债权人让与人和受让人之间的效力。

债权转让协议是债权人与受让人订立的，约定将债权全部或者部分转让给受让人的协议。但是债权人转让给受让人的债权必须是合法存在的、可以进行转让的债权。经过双方协商一致的债权转让合同，并且通知了债务人的，且该转让未损害第三人利益，债权转让合同是合法

应当注意下列问题： 1.有确定的被告。债权人起诉的首要条件是存在确定的被告。 2.准备充分的证据。依照我国法律的规定，民事诉讼的举证责任遵循“谁主张，谁举证”的一般原则，即当事人对自己提出的主张有责任提供证据。因此，在起诉或应诉时应向法院提

债权债务转让的注意事项有： 1、债务转让要经债权人同意，债权转让需通知债务人； 2、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见； 3、被转移的债权债务确实可移转； 4、须存在有效的债权债务。

外部效力： 1、让与人将债权全面让与时已脱离原合同关系，让与人不得再向债务人请求给付，债务人亦不得再向债权人履行债务。否则，前者构成不当得利，后者不构成合同的履行；部分让与债权的，让与人与受让人约定按份享有债权时，他们只能依其份额请求债务人

外部效力： 1、让与人将债权全面让与时已脱离原合同关系，让与人不得再向债务人请求给付，债务人亦不得再向债权人履行债务。否则，前者构成不当得利，后者不构成合同的履行； 部分让与债权的，让与人与受让人约定按份享有债权时，他们只能依其份额请求债务

根据我国法律规定，转移债务必须符合法律规定的条件，即必须经债权人同意。 这是因为，义务的转移关系到新的债务人的履行能力问题，对债权人的债权的实现存在切实的利害关系。 义务的转移无论全部还是部分，未经债权人同意的，债务人不得转移合同义务。所以

债权转让不需要经过债务人同意。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 从该条规定可以看出，债权人将债权转让给第三人，使第三人成为新的债权人时，必须把债权转让给第三人的情况通知债务人，但是不需要经过债务人的同

债权转让需注意以下事项： 1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。