和中介签订租房合同一年多少违约金

中介租房子签合同和房东直接签要根据具体情况： 1、与房东签。一般情况下，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司，如果中介没有营业执照，是不可以进行中介服务的；

和中介签租房合同的内容有：委托人的基本信息和中介的机构信息；房屋信息；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

租房不是和中介签合同，租房是和出租人签合同。当事人与中介订立的合同是中介合同，而与出租人订立的合同才是租赁合同。因此当事人租赁房屋的，需要与出租人订立租房合同。

租房不是和中介签合同，租房是和出租人签合同。

租房合同违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

法律对租赁合同违约金没有明确规定，当事人可以根据交易习惯和市场价格协商。但约定的违约金额过高或过低的，合同的另一方有权要求法院减少或增加。 当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的

租房合同的违约金由双方自行约定，但不超过实际损失的30%。

和中介签合同违约定金能不能退要看违约的是哪一方，如果是中介一方违约的，则定金可以退，且应当双倍退还；如果是委托人一方违约的，则适用定金罚则，定金是不可以退的。

跟中介签了租房合同违约的后果是：违约方应按照合同约定承担违约责任。但是如果合同中约定的违约金数额过高的，可请求人民法院或仲裁机构予以减少。此外，如果合同中没有约定违约责任的，守约方可主张违约方按实际损失损失进行赔偿。

保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。具体违约金要看合同具体约定，一般是按照实际损失的额度来订立违约金数额。

租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

和中介签合同中介方违约定金能退，中介方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益等违约行为的，定金可以退还双倍，委托人单方违约的定金不能退。