更新时间:2022.12.22
(一)双方当事人的基本信息,主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等; (二)借款金额与偿还期限; (三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式; (四)房屋产权证的管理由抵押权人负责,并约定相关税费的承担方式; (五)借款利率; (六)抵
合同有效成立的条件主要包括: 1、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议; 2、合同具有两人以上,即具有相对方,且均具有相应的民事行为能力; 3、合同的标的和内容都必须合法; 4、合同有效成立的其他条件。
以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件。
1、双方的基本信息。 2、抵押房地产的价值。抵押房屋由哪一方管理并承担管理责任。 3、债务人履行债务的期限即应在何时归还抵押贷款。 4、办理抵押合同公证,由抵押人所在地公证处受理。
合同的变更条件主要包括: 1、当事人协商一致决定变更的; 2、因合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同明显对一方不利的。
住房公积金贷款担保人必须符合的条件:具有完全民事行为能力;具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;无不良债务;在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公
房地产抵押限制条件如下: 1、土地所有权不得抵押; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押; 3、有争议的房地产和依法查封、扣押、监督或者其他形式限制的房地产不得抵押; 4、教育、医疗、市政等公共福利的房地产不得抵押
银行能接受的贷款抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般都是被银行认可的。
银行无抵押贷款的申请流程是: 1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同; 4、银行放款,贷款人履行还款责任。
对于全新的房屋来说,抵押贷款最长的期限是30年,而对于二手房屋来说,抵押贷款的最长期限则是20年,并且房屋抵押贷款还是需要需要一定的资质条件才可以进行办理的,首先是贷款人的身份要符合法律规定,有基本稳定的经济来源足以偿还贷款。其次是其具备的
房屋抵押能贷情形具体如下: 1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 3、申请人应具备完全民事行
一般情况下,房屋抵押最多能贷30年。商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年,二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年,买房抵押贷款在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。