办国有土地使用证有什么好处？

国有土地使用证的作用有： （一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值； （二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。

国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生

国有土地使用证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件。我国实行土地登记发证制度，国有土地使用证是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。

集体土地使用证和国有的区别：1.所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;2.使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;3.土地用途不同：国有建设用地可用

国有土地使用证和集体土地使用证使用权的区别是类型不同，使用年限不同，用途不同等。

办理国有土地使用证具有非常重要的意义。国有土地使用证可以证明持证人对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值；保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。

一、土地使用证作用： 是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。 (一)能够有用保护不动产产权的完整性。 (二)能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。 (三)能够有用表现房地产的实践价值。 二、《国有土

国有土地使用证的用途：国有土地使用证是一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押。

《国有土地使用权证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。 房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护

国有土地使用管理办法是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款;转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款。

国有土地使用证的效力是：是个人或者企业组织对该块土地享有一个使用权的证明，可以凭借着土地使用权证对土地进行合理利用和合理开发（必须在土地出让合同的使用范围内）。

对国有土地使用权证的法律涵义是：经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。国有土地使用权证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能

对国有土地使用权证的法律涵义是：经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。国有土地使用权证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能