工程质量保修金新规有哪些

工程装修质保金规定是：质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，应当依法交纳，但在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

一、工程保修责任为承建商； 二、物业项目较大或工程遗留问题较多时，物业管理处应建议建设单位组织工程保修工作联合领导小组； 三、争取建立工程维保款结算联合会签制度，在物业服务企业未签字时，建设单位不与承建商结算保修工程款； 四、房屋建筑工程保

工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。建设工程质量保证金管理暂行办法在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现

装修工程的质保金最高不超过工程价款结算总额的3%，具体多少是由双方协商而定的。

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金； 社会

工程质量保修金比例是保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

房屋质量保修期是指在正常使用条件下房屋工程的最低保修期限，自工程竣工验收合格之日起算，通常在2年至5年之间。承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

装修工程质保金的最新规定：装修工程质保金比例由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，但不得高于工程价款结算总额的5%；质保金与履约保证金不能同时在合同中约定。

建筑工程质量保修内容： 1、质量保修项目内容及范围，施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料； 2、质量保修期，自竣工验收合格之日起计算满两年。

房屋质量保修期规定一般是5年，房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，安置房房屋保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

1、根据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 2、根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程

质保金的规定：履约保证金和工程质量保证金不能同时适用；以及如果发包人按照合同约定的方式预留保证金，保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。