咨询一下土地所有权问题

土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。

民法典集体土地所有权证能变更。

土地所有权纠纷由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三

不可以。法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆

购买商品房不包括土地所有权，包括土地使用权。城市的土地属于国家所有；宅基地、自留地、自留山、郊区土地（部分规定国家所有）属于集体所有；单位与个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权。

土地所有权是不可以转让的，只能转让土地使用权。

房子土地所有权不能进行抵押。 根据我国《民法典》规定，不得抵押的有： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、

离婚手续办理流程： 当事人自愿离婚的，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记； 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，双方无异议的，要到婚姻登记机关申请发给离婚证； 婚姻登记机关查明情况后要予以登记，发给离婚证。

对夫妻双方离婚后，子女抚养费能否变更的问题，答案是肯定的。 双方离婚后，对于抚养子女的一方来说，可能会遇到来自生活中的各种各样无法预见的新情况，比如实践中，婚姻家庭部经常遇到子女突患重病、升学导致的教育费和生活费的陡增、子女侵害他人造成的经

政府回收土地使用权税收问题中的征收标准是大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

土地归国家所有或者集体所有，个人只能办理土地使用权证。集体可以行使所有权。

可以。《中华人民共和国民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有