更新时间:2021.11.03
在抵押汽车等动产的时候应当办理抵押登记。以交通运输工具抵押的,抵押权自抵押合同生效,如果办理登记的,能够对抗第三人。据了解,办理汽车抵押登记手续,是为了保护好双方的权益。在办理汽车抵押手续时,借贷双款方在机动车登记证书上签署出借人的姓名,这
未办理抵押登记抵押合同不生效。因此实践中对于未办理抵押登记的合同效力一般认定为无效。对于未办理抵押登记的抵押人的责任承担,应按照担保合同无效的规则予以处理,即依照法律的规定,根据抵押人、债权人、债务人的过错大小分担责任,由抵押人承担相应赔偿
1、第三人向债权人提供了担保。因反担保依附于担保而存在; 2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保; 3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保; 4、须符合法定形式,即反担保应当采用书面形式,依
申请抵押登记,到车管所填写机动车抵押注销抵押登记申请表,持下列证明凭证,由机动车所有人和抵押权人共同申请: 1、抵押人和抵押权人的身份证明。 2、机动车登记证书。 3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 车辆管理所应当自受理之日起
办理抵押登记一般需要七天,具体还是根据相关部门的工作安排确定,如果当事人是将自己有权处分的房屋进行抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房屋优先受偿。
夫妻离婚后,抵押的房屋由双方协商分割,如果协商不成的,可向法院起诉,而法院一般不直接分割房屋,会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。
不办理房屋抵押登记,房产可能会被没收。房屋抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
按揭房可以办理抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
房屋抵押登记不能办理的房产有: 1、权属有争议的财产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的财产; 3、用于文物保护的财产,以及具有重要纪念意义的其他财产; 4、已依法公告列入拆迁范围的财产; 5、被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制
预售房可以办理登记抵押。购房人已在房地产交易管理部门登记的预售商品房可以进行抵押登记,抵押登记的有关内容须在预售契约中注记,经登记抵押权发生效力。
预售房可以办理抵押登记。 《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定,本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 第二十条规定,预
借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《某市公有房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押权注销申请表》。 抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申