2022小区停车费标准是多少？

如果擅自改造是违法的。建筑区划内的绿地属于全体业主共有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审

对付小区乱停车的最佳办法是：业主可以向物业举报，由物业服务企业制止、发出整改通知，或者向有关行政管理部门报告、向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。

不交物业费，物业无权停水。如果业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水的措施。若物业公司擅自停水给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿

不交物业费物业管理公司无权停水停电。 供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电

如果驾驶人在场，交警可以指出其违法行为，并予以口头警告，责令驾驶人驶离。只要驾驶人驶离即可。如果驾驶人拒绝驶离，驾驶的车辆妨碍其他车辆、行人通行的，交警将会开具“违法停车处理告知单”对其处以二十元以上二百元以下罚款。

小区地下停车位出售是否合法，主要看开发商是否具备停车位的所有权。如果开发商具备停车位的所有权且有销售许可证的，根据《物权法》第39条，所有权人有权处分自己的不动产，开发商有权出售车位。如果不具备所有权，例如人防车位、列入业主购房公摊的地下车

小区内发生的车辆事故不属于交通事故，因为封闭式住宅内楼群之间的路边不属于《道路交通安全法》中的对于“道路”的定义，因此不属于肇事逃逸。如果在道路上发生事故，逃逸的，属于《道路交通安全法》中的逃逸，应当受到行政处罚。

有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售： (1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内; (2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内; （3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功

首先应该向公安机关报案。电动车被盗,不一定是由物业赔偿,需要分情况。通常来说,需要物业承担赔偿的前提是物业对您的电动车被盗的事实具有责任,如物业服务合同上有约定安全维护义务,物业没有及时维护设施造成您的电动车被盗。

小区地下停车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

具体问题具体分析，停车应当停在划定的停车区域内。 1、如果停在小区门口划定范围内，不属于违章。 2、停在非划定范围内，属于违章停车。

业主把车停在小区门口会影响到小区的正常通行，违反了机动车停放规定，属于违法行为，交警有权进行拖车。

涉嫌违法，会受到治安管理处罚。处警告或者二百元以下罚款;情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。