房子满两年如何交税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

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满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。

律师普法

没满两年房子交易税
房子没满两年，交易时要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税一般是需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税一般是需要卖房人承担。

2020.05.14 191
住房满2年怎么交税啊，房子没满两年
满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。

2020.12.04 660
房产没满两年交易税款该如何算？
房子没满两年交易时收税方式如下：评估费0.5%，由买方负责；契税评估额，面积90平以内1%、90平到142平内1.5%，超过142平或非首次3%，由买方缴纳；所得税1%，由卖方承担等。

2020.01.13 251

专业问答

2022年两套房子如何交税
1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积;90平，契税为1.5%。二套房房屋面积;90平，契税为2%。北上广深：首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅，契税为3%。 2、

2022-05-29 15,340
房子满了两年才交税的话怎么交税
满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费

2022-11-04 15,340
房子不满两年交多少税89.99平
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价

2022-11-01 15,340
二手房产证未满两年交房税如何处理
若购买的二手房不足两年，买卖双方需要缴纳的税费分别如下：（1）卖方需要缴纳： 1、营业税：税率5.55%，同时规定：转让出售购买时间不足5年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税； 2、个人所得税

2022-10-19 15,340

法律短视频

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,143 2021.04.25
01:02
怎么证明分居满两年
通常情况下，可以用来证明夫妻分居的证据包括以下四种：第一种是一方在外面居住的房屋租赁合同；第二种是双方当事人签订的夫妻分居书面协议，并且一定是要以书面形式来签订的，如果是口头协议的话，那么必须对方承认；第三种是一方向另一方发出的书面分

2,135 2022.04.17
00:50
离婚如何证明分居两年
离婚证明分居两年的方式包括以下几种：1、一方在外居住的房屋租赁合同；2、双方签订的夫妻分居书面协议；3、一方向另一方发出的书面分居文件。最好是通过书面的形式邮寄，保留好邮寄的凭证；4、双方往来的书信，电子邮件，聊天记录等等，能够证明双方因为

2,145 2022.04.15

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