如果开发商违约可以要求赔偿哪些方面的

购房者对开发商延期交房催告三个月仍未履行的，可以选择退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。

可以要求赔偿的情况有以下四种： 1、重婚； 2、配偶与别人同居，指配偶与婚外异性不以夫妻名义持续、稳定地同居； 3、实施家庭暴力，行为人通过殴打、捆绑、伤害、强制限制人身自由或者其他手段对家庭成员造成一定身心伤害的行为； 4、虐待和遗弃家庭

开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。如果开放商和购房者在签订合同

商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需承担违约责任。从法律上讲，开发商降价属于房地产交易的风险。除非合同有约定，否则基本不允许退房。

支付违约金的条件一般为一方当事人或者是双方当事人有违约行为。合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。没有约定违约金的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2

离婚无过错方可以要求赔偿的情况有重婚，有配偶者与他人同居，实施家庭暴力，虐待、遗弃家庭成员。

买房时要看开发商以下证件：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

开发商收完定金不签约解决方式有：交定金时约定签订正式合同的期限的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。

网购可以要求开发票。个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，可以向收款方取得发票。但取得发票时，不得要求变更品名和金额。而收款方应当向付款方开具发票。

合同违约责任的重要性体现在：通过违约责任的设定，在对方违约时将自己一方所受到的损失转移给对方，以保证守约方的利益；通过设定违约责任，从而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可见性。

房东违约的，应当按照双方合同约定的违约责任进行赔偿。违约金不足以赔偿损失的，仍可要求出租人继续赔偿损失。法律规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得

房东违约承租人可以按照签订的租房合同上的协议进行赔偿，如果没有约定违约条款可以进行起诉解决；合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

首先，可以找对方赔偿以下费用：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、护理费、后续治疗费、误工费、精神损害抚慰金等。其次，如果经鉴定为轻伤以上伤害，加害人要承