农村里院子还能买卖吗？-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地（包括院子）可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村，且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。有关法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。 2. 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

相关专题推荐: 在农村买的房子还能卖吗

律师普法

农村老村部,村里能卖吗
只有满足了以下几个条件，农村房屋才能合法买卖。 1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员； 2、房屋买卖行为须征得集体经济组织同意； 3、房屋的受让方需符合宅基地使用权分配条件； 4、买卖的房屋需产权清晰，无权属争议。

2021.02.10 350
农村如何买卖家里的房子
符合下列条件可以有效买卖农村房屋:1.农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3.购房者应当符合申请宅基地的条件。4.买卖经过村民委员会同意。

2020.01.15 180
农家院能买卖吗
农家院属于宅基地，宅基地可以进行买卖。

2020.11.23 659

专业问答

农村买了房子还能卖吗
当事人转入了住宅和宅基地，不能再次在本村申请宅基地。《农村宅基地管理办法》：第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准： (一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划

2022-07-01 15,340
农村的老房子还能买卖吗
农村房屋可以买卖，但是只有房屋的使用权，因为农村的宅基地国家禁止买卖。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民

2022-05-08 15,340
农村房子能买卖吗
农村房屋可以买卖，但只有村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能卖给村集体成员以外的人。

2021-12-23 15,340
农村房子能买卖吗？
农村房屋可以买卖。但对买卖双方的主体都有限制。根据我国法律，卖方一般是农村集体经济组织的村民，而买方有两种情况：一种是集体经济组织内部成员，另一种是集体经济组织以外的成员。

2021-11-02 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,501 2022.05.11
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,037 2022.04.17
01:03
农村土地买卖合法吗
需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权

4,511 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐