离婚后房产登记怎么变更

转移登记和变更登记的不同可以总结为转移登记主要是发生在权利主体变化的场合，而变更登记则是指所有权人不发生变化。在确定是转移登记还是变更登记的，首先要确定房屋的所有权主休是否发生了变化。

离婚后办理房产变更的流程为： 1、准备房产过户材料； 2、到交易中心办理转户； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴登记费； 5、取房产证。

房产变更登记程序是房地产权利人法定名称改变或房地产现状、用途变更时，当事人申请权属情况变化后的登记手续流程，分为提出申请、审核制证、交费领证三个阶段。

办理房屋变更登记程序： (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 提交资料有： 1、房地产权登记申请书; 2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件;权利人为法人、其他组

购房登记婚姻状态错误，拿结婚证去户口所在村(居)委会出张已婚证明，再拿结婚证和证明到户口管理处变更。

物权登记机构对不动产物权的变动情况进行的登记。不动产物权变动，必须登记后方能生效。不动产的所有权转移，以完成过户登记的时间为所有权转移时间。

离婚协议的变更登记程序：领取离婚证后，离婚的双方当事人以正当理由要求变更子女抚养关系或者增减子女抚养费、经济帮助金额的，可向原受理离婚登记的婚姻登记管理机关申请变更协议，填写自愿离婚变更协议书。婚姻登记管理机关经审查属实的，应当准予变更，并

1、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

1、夫妻离婚如果涉及房屋转移的，一般是由双方共同申请登记：需要提交的资料都有：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判

已经办理了离婚登记的离婚协议书不能再进行变更。因为办理了离婚登记后，离婚协议书就生效了，对于双方都具有约束力，不得进行变更。如果双方就离婚协议约定的内容反悔了，只能通过提起民事诉讼的方式解决，但是不能更改离婚协议书的内容。

房产变更登记的材料有：房屋权属证书、房屋权属登记变更申请书；房屋产权人身份证件、户口本、婚姻证明；购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。

按照我国法律的规定离婚后办理房产变更的流程为： 1、准备房产过户材料； 2、到交易中心办理转户； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴登记费； 5、取房产证。然后就完成房产变更了。

前夫不按离婚协议变更房屋产权登记可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或公证书后开具协助执行公函，向房管部门送达协助执行通知书办理过户。