求房产贷款交期限和付款方式-逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于房屋付款方式和期限现在大家购房，一般的付款方式在合同里分为三种：第一种，一次性付款一般情况下，在你签订正式购房合同之内，多少时间之内把所有的房款给开发商，建议您在付款时，可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后给予付款，这也是一种保障。第二种分期付款的方式，这跟平常所说的银行按揭不一样，也就是说你跟开发商达成一定的协议，按照房屋的工期按比例进行付款，如果选择这种付款方式，需要注意的是把每一次付款的时间，如果是按照建筑期的话，以及工程应该完成的进度，在合同中规定清楚。第三种其他的方式，也就是指商业贷款或者公积金等。对于选择商业贷款和公积金的付款方式，第一您要注意留出足够的办理付款手续的时间，按照现在北京市场的情况，一般来说办理银行按揭最长的时间，不应该超过30天，也就是说你从签订正式购房合同之日起，提供正式的资料，一般情况下，30天可以正式的批下来。如果是公积金或者组合贷款，相对时间比较长一些，大概一个半月左右，应该可以批下来，所以在约定付款方式的时候，您要把相应的时间留出来，因为如果你采用商业贷款或者公积金的方式，在约定的时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。

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律师普法

预售商品房付款期限及方式
购买预售商品房的付款方式分为：一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。付款期限一般为签订商品房买卖合同起至办理过户止，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。

2021.04.19 135
购房款的交付方式
具体问题具体分析，分期付款，一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。

2020.07.08 160
买期房什么付款方式好
买期房一次性付款方式较好，开盘时一次付清可以享受一定的优惠。购房者可以事先选定购房区域、了解楼盘背景与楼盘价格，综合考虑自身的偿贷能力及所购买区域房价计算现阶段可购买的房屋总价及均价以此确定使用一次性付款、分期付款、公积金贷款或按揭商业贷

2021.01.30 92

专业问答

购买房屋付款方式和期限是什么？
关于房屋付款方式和期限现在大家购房，一般的付款方式在合同里分为三种：第一种，一次性付款一般情况下，在你签订正式购房合同之内，多少时间之内把所有的房款给开发商，建议您在付款时，可以跟开发商协商，是不是可

2022-07-25 15,340
票据的付款方式和付款期限是什么意思
票据付款期限指票据上所记载的付款的期限。票据付款期具体是确定汇票到期的期间，提示付款期是持票人可以拿钱的期间。商业汇票的付款期限，最长不得超过6个月。《票据法》第四条规定，票据出票人制作票据，应当按

2022-11-15 15,340
二手房交房期限和付款期限的关系
贷款一般的流程是，卖家和买家签合同，付首付款给卖家，和中介去担保中心办贷款，批贷后（在合同中要约定如果无法贷款，几日内付清余款），房产证过户，物业交接（物业费，暖气费，水费，电费，煤气费，公共维修基金

2022-10-21 15,340
合同付款方式及期限是
合同付款的方式有，分期付款和一次性结清的方式。合同付款的期限可以是提前付款或者到期付款等方式。具体的付款方式、期限，可由合同当事人自行在合同中协商确定。

2022-06-09 15,340

法律短视频

01:33
买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

1,112 2022.04.15
01:27
合同付款方式有哪几种
一般来说，合同的付款形式有以下几种：1、一次性付款。此种付款方式较简单，受到的外力影响因素较少，手续相对单一；2、分期付款。此种付款方式大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上，如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等的交易；3、其他

8,303 2022.04.15
01:09
房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

1,054 2023.02.18