更新时间:2022.12.18
公积金断交了一般不能贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度,同时具有稳定的职业和收入,住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。
目前个人住房公积金贷款的还款方式有: (一)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高,以后逐月减少,所以这种方法常被称为“递减法”; (二)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份,每个月还款额度相同,所以这种方法
公积金贷款还款方式不可以更改。个人住房公积金贷款还款方式应在贷款合同中约定,还款方式可采用一次性还本付息、等额本息还款、等额本金还款等方式。借款人的贷款申请经批准后,如无特殊情况,不得改变还款方式、贷款期限和贷款金额。还款方式主要分为等额本
房款违约金,首先根据双方商品房买卖合同的约定进行计算,没有约定的,按同地段房屋的租金标准计算违约金。买家逾期付款的,主要是按照还没付完的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,卖家逾期交付使用房屋的,就要按照逾
借条里的逾期违约金不应当超过银行贷款利息的四倍。民间借贷约定的利息最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,如果当事人双方串通故意以高额违约金的方式达到高于四倍银行同类利息的目的,而法院又不干预,无疑为变相高利贷提供了规避法律的途径。
违约金条款应根据当事人协商好的内容进行书写,一般放在违约责任内容中,应对出现违约责任的情形及标准、违约金数额进行明确约定,便于后续产生纠纷时可以得到及时有效的处理。
借款人超过约定的还款期限,出借人可以要求支付违约金。违约金是法律规定或当事人在合同中约定,一方当事人违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的损失赔偿金。
在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款买房,并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求,那就可以成功办理到房贷。
贷款逾期是必须要还清贷款才可以的。当贷款逾期时,银行会采取一定的催收措施。如果所欠的贷款确实没有钱偿还,可以向银行说明自己的实际情况,并且还可以尝试申请延期,这要视银行的不同规定而定。如果贷款的逾期已经在九十天以上,情节严重的就会视为恶意逾
个人放贷是不违法的,这是属于民事行为,也就是民间借贷,个人借贷是受到民法的保护与约束的; 只要借贷约定的利息不超过借贷利息合法规定范围即可,如果超过借贷合法利息范围,那么超出的部分是不受法律保护的。
不需要。首房公积金提取资料:购房合同或购房协议的原件及复印件;发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;申请人本人的银行储蓄账号。委托夫或妻提取的需要有关系证明文件。二手房公积金提取资料:房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;身份
抵押贷款房还不上贷款的,贷款机构可以对该房产优先受偿,对其进行拍卖或者变卖,然后对所得价款优先受偿,如果借款人是暂时无力偿还的,可以与债权方协商分期或者延期偿还。