夫妻贷款买房没贷完离婚时怎么赔偿

1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特

夫妻离婚房屋还贷没还完的处理方法如下： 1、离婚时房贷还没还完，可以将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。 2、取

通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续

如果夫妻双方离婚，房子的贷款还没还完，应将房子作为夫妻共同财产处理，而对于房子的贷款作为夫妻的共同债务处理。处理办法有两种，一种是提前偿还房子的贷款，然后夫妻协商决定房子的归属权；另一种是夫妻双方中由一方选择继续偿还贷款，并对另一方给予适当

房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。

贷款房夫妻离婚时，如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但应当给另一方补偿；如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。

按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，离婚是平均分配。系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，离婚时归一方所有。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增

离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。

离婚后房子贷款没还完可以按照夫妻共同债务处理。 根据《民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫

夫妻一方婚前签订了房屋买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款的支付方名下时，离婚时对方房产的分割应该由双方协商处理，如果不能达成一致的，人民法院可以判决该房产归产权登记的一方所有，尚未归还的贷

离婚后，房产贷款的偿还问题，应根据该房产是否属于夫妻共同财产区分两种情况讨论： 1、如果房产属于夫妻共同财产的，则房贷属于夫妻共同债务，那么由夫妻协商偿还。一般而言，房贷是由取得房子所有权的一方继续还贷，并进行不动产的产权登记。双方共同还贷

按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，离婚是平均分配。系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，离婚时归一方所有。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增

如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分