更新时间:2022.10.29
有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器。
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。另外,全款购
以下房地产不能抵押贷款: 1、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 2、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 3、依法被查封、扣押、监管的财产; 4、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
公积金抵押贷款条件如下: 1、在本市具有有效居留身份; 2、申请贷款时,住房公积金正常连续缴存一年以上; 3、首付首套商品房不低于购房总价的30%,二手房或国有土地房屋不低于购房总价的40%; 4、有稳定的工资收入,良好的个人信用,有按时偿
办理车辆抵押贷款需要注意的事项有: 1、贷款额度与汽车本身价值成正比; 2、借款人与出资人之间要签署合同; 3、押车或不押车可任选; 4、只适用于短期周转。 车辆抵押贷款办理流程: (一)贷款机构收到申请人提供的资料; (二)对申请人进行家
1.方式不一样:前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押,而后者却不一定,方式更多变;2.用途不一样:按揭的钱只能买房子,但抵押的用途更多,比如买车、装修或医疗等等;3.利率不一样:前者的利率比较低,而且有相关的政策扶持,而后者是没有的。
1、用于抵押贷款的房产会被拍卖,所得的价款不足以清偿贷款,不足的部分,贷款机构将追讨; 2、贷款还不上将支付高额逾期费用,一般有违约金、罚息,逾期时间越长,罚息越高; 3、面临被起诉的风险,如果被起诉到法院,在法院判决后,仍不偿还贷款,那么
房产抵押,贷款担保人的风险有:当债务人不偿还到期债务的时候,需要根据约定承担担保责任,而且追偿权不能实现;当事人以房产抵押的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
抵押车辆作为贷款担保,如果借款期满不偿还贷款的,会有以下后果: (1)债务人借款期满不偿还贷款的,会产生逾期利息或罚息。 (2)贷款机构可能会到法院进行起诉,要求对抵押车辆进行处理; (3)若是出现抵押车辆不抵债的情况,法院在受理强制执行时
需要以下费用: 1、需要评估费: 银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告,费用是评估价乘以0.5%(100万以上的超额部分乘以0.25%),面签之前交。 2、担保费: 担保公司收取的担保费用。费用是: 贷款本息合乘以系数,面签时交。
房产证抵押贷款流程有: 1、借款人填写房地产抵押贷款申请表,提供房地产证等申请材料,包括个人还款能力证明和房屋权利证明,并提供银行要求的申请材料; 2、银行对借款人的贷款申请、相关证明和个人信用进行调查审查; 3、房地产证应交银行保管,借款
房产证抵押贷款手续有:携带身份证、户口本、房产证、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议开立账户,到房管部门办理抵押登记手续支用贷款。