买房子首付有什么流程

购房合同签了付了首付可以退房，不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的，卖

不能。二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手续，等一切都处理好后，才可以办理入住手续。

房子首付男方出钱的情况下，也是有女方的名字的，但当事人约定不登记女方姓名的除外。且双方共同还贷的，还应认定为夫妻共同财产，在离婚时，夫妻双方可以平等的分割；若是在夫妻双方在婚前或者婚姻关系存续期间，签订了离婚财产分割协议的，按照协议分割。

子女过继手续如下： 1、当事人就收养相关事项达成一致意见，订立书面协议； 2、收养双方携带本人身份证、书面收养协议等材料，前往县级以上人民政府民政部门申请登记； 3、核准登记，领取收养证明。

贷款买房子的手续有： 1、到银行填写个人房屋贷款申请表，到银行办理按揭贷款协议； 2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，申请人签订个人房屋按揭贷款合同； 3、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款

共有产权房首付的计算方式如下：共有产权住房首付最低20%。单身人士申购共有产权房需年满30岁；共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额。

预付卡退卡的法律规定为：经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。

医保卡支付流程如下：门诊或在药店买药时直接刷卡付费即可；在住院时出示医保卡，然后住院费用自动划走。

申请支付令的流程是: 第一，申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。 第二，债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应

工程款支付流程： 1、预付款流程，由施工单位提交《预付款支付申请表》给预算专员，预算办根据合同约定审核预付款，签署申请表然后交给财务部； 2、进度款支付流程，施工单位先向工程部提交申请表，并附上已完工程的预算书；工程部审核当月完成的项目及相

如果父母俩名下无房无贷，再次买房，算首套。本人名下有房，只要本人年满18周岁，算另一家庭，和父母无关。不算父母有房，是否办理贷款，要看父母年纪，超过60岁，银行不受理。未成年人与家人共享一套房，成年后再买房。有些父母会以未成年子女的名义来买

父亲有一套房儿子买房算首套 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购

2021年首套房首付比例30%，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。