更新时间:2022.10.19
转包合同的效力认定:符合法律规定的转包合同是有效合同,对合同双方具有法律约束力。但是在建筑行业对于转包有其特殊的规定,需按照其规定来认定转包合同的效力。根据2021年实施的《民法典》第七百九十一条第二款规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包
没有施工资质合同一定无效。 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而承接工程,签订工程建设合同的,该合同无效。 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许
具备以下条件的担保合同有效: 1、担保合同所担保的主合同有效; 2、担保人是完全民事行为能力人; 3、担保合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗; 4、担保合同是当事人真实的意思表示。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事
一、施工合同属于民事合同范畴,民事合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、判断一份施工合同的有效性,只要该合同是订约双方自愿协商一致的真实意思表示,合同
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款
合同效力应根据下列标准予以认定: 1、合同的主体是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定; 4、是否违背公序良俗。 如果合同是依法订立的,
一、借款合同的效力如何认定借款合同的法律效力主要涉及两个问题:一个是借款合同有效的条件,另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面:一是借款合同的形式;二是借款。 1、就形式来说,借款合同应
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物,向抵押权人设定抵押担保,该财物既可以是不动产,也可以是动产,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定
非法转租合同是属于无效的,因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意,认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定,承租人要将房屋进行转租,必须要告知出租人,并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下,承租人
合同变更后原合同的效力,需要视具体情况而定: 1、如果新签订的合同中会对之前的合同进行了明确的规定,注明撤销之前的合同,原合同就会因为新合同的生效而变得无效; 2、合同变更部分内容是需要在原合同的基础上进行的,合同的变更以原合同关系的存在为