更新时间:2022.09.17
1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同,产生纠纷后,应以该建设单位为诉讼主体,起诉或应诉。 2、建筑施工企业的分支机构签订的建筑承包合同,产生纠纷后,一般以该分支机构作为诉讼主体,如该分支机构不具有独立的财产,
施工合同是要式合同,要式合同与非要式的区别:要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同,不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形式。
备案不是效力性强制规定,不备案的合同仍可以是有效的合同。备案与否在工程款结算方面有很大影响。 对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。 这条是国家政府管理部门为了严格管理和监督建设工
施工合同签订的方式有两种: 一、协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同。 二、通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有
合同无效的情形包括:以欺诈胁迫手段订立的合同,损害国家利益;恶意顺通损害国家、集体或第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规规定的。建筑工程施工合同存在以上情况的,就会导致合同无效。常见的情形有:没有资
法律并没有具体规定违约金的数额,应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机
解除施工合同需经双方当事人一致同意,一方当事人不同意、另一方当事人仍解除合同的属于单方违约,违约的一方当事人需要向另一方当事人支付违约金并赔偿对方因此而遭受的全部损失。
施工总承包合同备案提交的资料清单有:1.《建设工程施工许可申请表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件; 4、承包人为外地企业的,应提交承包人
我国相关的法律规定,对于施工合同备案需要的材料如下:建设工程施工许可申请表的原件;合同正式文本一式四份原件;合同当事人法定代表人证明书的原件;承包人为外地的企业,应该提交承包人资质证书,和建造师资格证书的复印件;招标工程需要提交招标的文件,
供电部门的供电设施一般会在公共地方进行设立,并且是经过立项和勘查,应当符合相关规定设立的。如因供电部门责任建议可以致电95598供电服务热线进行反映。
合同一般由四部分组成:首部、正文、尾部、附件。首部,大多由合同的名称、当事人身份信息、引言等构成。引言主要是讲明签订合同的目的。正文内容可以通过条款的形式进行罗列,大致包括标的、数量、质量、价款、报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、争议
法律没有规定施工合同签订多久后申请施工许可证,但施工单位应在工程开工前申请。根据法律规定,除国务院建设行政主管部确定的限额以下的小型工程以外,建设单位应向工程所在地建设行政主管部门门申请领取施工许可证。
撰写租房合同应当具备以下内容: 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 3、租金和押金数额、支付方式; 4、租赁用途和房屋使用要求; 5、房屋和室内设施的安全性能; 6、租