这样做房屋维修基金用完了怎么办

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。

第一步：您先到您所住的小区办申请，小区办一般会开据维修资金户卡来进行查询。第二步：您需要去机械能登报声明，这里只要选择当地较好的地区日报或晚报登报声明即可。第三步：您需要去房产局办理补办手续，在办理补办手续的时候，您需要携带区办所开据的手续

房屋维修基金收据丢了可以到维修基金窗口使用存根复印盖章，盖章说明与原件一致；或者携带身份证、购房合同、银行凭证、汇款记录到维修基金窗口查档核实，登报声明原收据作废重新开具。

去缴纳维修基金的地方询问，都有补办的。一般是找出存根，复印，再盖章。有的城市比较先进，会重新打印。办理房产证，需要你出示契税完毕票据，缴纳住房维修基金票据，以及购房票据，购房合同，你的身份证，户口本，婚姻情况证明，才给你办理房产证。

一般来说在房屋交付之前，业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。 一般在没有业主委员会的小区，房

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 根据国家法律规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 根据国家法律规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。 二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主

一般按购房款2-3%的比例计算房屋维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

房屋维修基金的计算方法：当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按

房屋灭失时维修基金能退。房屋专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将专项维修资金余额退还业主。业主可持本人身份证件、房地产权证注销证明等材料，

最晚交纳房屋维修基金的时间是：在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产