合同效力应关注哪些问题

担保合同的主合同变更时应注意的问题：1.原合同关系的存在；2.合同变更须有当事人的变更协议；3.必须有合同内容的变化，合同变更，必须产生使合同的内容改变的效果，否则不能认为是合同的变更；4.合同变更必须遵循法定的形式。根据《中华人民共和国民

签二手房买卖合同时的注意事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。

签订租赁合同时应注意的问题： 1、租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。 2、租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。 3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避

与员工签署劳务合同在实际操作中应注意以下问题和风险： （1）签订劳务协议时尽量避免出现符合劳动合同特征的条款和履行方式。 （2）并不是所有的岗位都可以实行劳务用工模式。主要针对退休（指开始享受养老保险待遇）返聘人员、临时项目用工、季节性用工

签合同要注意： 1、合同主体资格的审查问题； 2、合同标的物名称、规格、产地、数量及价款等条款规定问题； 3、合同标的物质量要求方面问题； 4、合同履行的期限、地点、方式约定问题； 5、违约责任以及争议解决方式的法律问题等。

签订店铺转让合同需要注意商铺产权归属问题、餐厅的手续审批问题、确定转让费用范围问题和查清用工纠纷及历史遗留问题等。在店铺转让的过程中会涉及到商铺产权归属以及手续审批相关问题，而且当事人还要约定转让费用以及历史遗留交接问题。

应该注意合同的形式，签订的条件，是否有效。

订立劳动合同应当注意的问题如下： 1、劳动合同的内容要全； 2、要签书面合同，并且要求保留一份合同； 3、正确行使订立劳动合同过程中的知情权；等等。

在订立合同争议条款时应注意如下问题： 1、有相对人的理解有歧义与无相对人的理解有歧义的争议条款，应当分别使用不同的解释方法； 2、解决争议应当从和解、调解、仲裁、起诉中选取最佳的处理方式； 3、其他问题。

签订租赁合同时应注意以下问题： 1、合同内容完善，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款； 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

签订贷款合同时应注意以下问题： 1、借据、借据的认定与贷款关系的建立； 2、认定贷款责任主体； 3、贷款合同项下的付款； 4、贷款合同的利率和利息； 5、偿还贷款和转让债权； 6、时效、管辖和证据； 7、企业间借款合同的效力。 贷款合同是经

注意下列细节： 一、使用规范的合同文本。 二、房屋面积。 三、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。 五、看合同中的土地性质。 六、看清楚房屋用途。 七、签合同之前要看清开发商资质。

买新房签订合同时应该注意的问题如下： 1、使用规范的合同文本； 2、明确相关费用由谁出； 3、广告内容写入补充条款；等等。