民法典房屋买卖违约怎么起诉-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋买卖违约的起诉，要向不动产所在地人民法院起诉。 2、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 3、起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业等。

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民法典房屋买卖不能过户是违约吗
要看合同对此是否有约定，如果有约定，没有履行则是违约。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

2021.03.09 132
民法典是如何理解房屋买卖违约责任
房屋买卖违约责任法院判决要根据具体情况而定，一般情况下如果已经完成买卖交付，就过户问题法院一般会判决强制过户，对于未完成买卖交付，在买卖过程中违约的，法院有可能判处违约金，也可能判处违约方继续履行合同义务。

2021.01.01 211
民法典买房违约中介可以起诉吗
买房违约中介一般没有连带责任，房屋买卖合同违约责任的承担仅限于合同买卖双方当事人。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

2021.03.24 123

专业问答

房屋买卖中卖方违约怎么处理民法典
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认

2023-04-23 15,340
房屋屋主违约该怎么办民法典买卖合同
房屋居间合同买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任，并赔偿损失。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-14 15,340
房屋买卖违约诉讼买卖房屋合同违约怎么写起诉书？
1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可，证据原件在开庭审理的时候提交，供法庭质证。

2022-07-03 15,340
民法典中房屋买卖违约怎么办？房屋买卖合同中的违约责任怎么认定？
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在

2022-04-07 15,340

法律短视频

01:09
怎么起诉房屋违建
起诉房屋违建的方法：1、涉及农村违建的，可直接向相关部门投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报

2,757 2022.05.11
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,329 2022.04.17
00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

838 2022.04.25

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