回迁房属于保障房吗?

国有土地上的回迁房属于商品房，集体土地上的回迁房一般不属于商品房。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

如果拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质大都不是商品房。

国有土地上的回迁房属于商品房，集体土地上的回迁房一般不属于商品房。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

回迁房属于拆迁优惠房。回迁房是依照国家方针出售的，在拆迁的过程当中可以享受到一定程度的优惠方针，所以房价价格是非常优惠的。而没有完整产权或者只有回迁合同的回迁房是无法满足销售条件而上市，也无法进行贷款，而且还存在部分小产权房子，不能享用商品

回迁房是否可以买卖总体分两种情况： 1、可以买卖的情形，业主已经持有房产证； 2、不能买卖情形，业主只持有回迁协议。

如果被拆迁房屋为夫妻共同所有，回迁房算夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的产权属于一方所有的，不属于共有财产。夫妻共同财产应当平分。也就是说，夫妻共同财产原则上应当平分，根据生产生活的实际需要和财产来源，具体待遇也可以不同。

在我国回迁房不是小产权。回迁房是发展商征收土地时赔付回迁户的房子，具有房产证；小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋，不具有产权证。

回迁房是否属于婚前财产要看具体的情况。回迁房离婚时的分割需要确认当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的以及谁是被安置人口。如果是纯粹按照房屋面积补偿的话，那么被拆迁的房屋只要是属于自己或者是夫妻的共同财产的，那么是有权要求分割回迁房的。如果房屋是

婚后回迁房属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的产权属于一方所有的，不属于共有财产；如果被拆迁房屋为夫妻共同所有，回迁房算夫妻共同财产。夫妻双方可以就共同财产做出分割方面的约定，订立一份协议书。

回迁房属于婚后财产，前提是被拆迁房屋属于夫妻房产。对于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。如果被拆迁的房屋属于夫妻个人财产，则回迁房仍为夫妻个人所有，在离婚时依法不予分割。

1、拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。 2、其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过

拆迁安置房不是小产权房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的拆迁安置房满五年可以办理房产证；小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上

1、根据我国法律规定，如果征收前，房屋的产权是属于夫妻共同拥有的财产，那么婚后回迁房就属于夫妻共有财产；反之，如果征收前，房屋的产权只归夫妻中的某一个人，那么婚后回迁房就不属于共有财产。 2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有