海南农村宅基地分配政策有哪些？

农村宅基地的申请条件具体如下： 一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用

农村宅基地申请书主要是要写清楚以下几部分内容。 一、首先申请书要写申请人的姓名、身份证号等个人的基本信息。 二、写明申请事项，要写清楚申请农村宅基地的具体诉求。 三、要写清楚申请农村宅基地的事实和理由，这个理由一定要充分，并且尽量准备好相关

宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让; 受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

村里规划宅基地注重的是位置和大概尺寸，至于怎么盖房是群众决定以及商量决定，国家的原则是群众没有意见，可以按照风俗习惯盖房，一旦出现异议就是只能在自己的宅基地范围内搞建筑。

农村宅基地不是遗产。宅基地属于农民集体所有，农民只有使用权，没有处分权。宅基地不能作为个人遗产继承。

农村宅基地可以过户。农村宅基地过户应由原宅基地和现宅基地使用者共同向村民居委会提出申请，再由村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查或国土局地籍调查后公示十五日即可完成过户。

不可以，农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分，属于当地的一种农村经济组织。宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权，与农民个人集体组织的成员资格密切相关。在我国的相关法律中，没有涉及到宅基地的内容。

农村宅基地不能抵押。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》相关规定，下列财产不得抵押： 1、土地所有权； 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医疗机构为公益目的设立的非营利法

合法。集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

赠与税目前在国内还没开征。国内的赠与是受赠者缴纳个人所得税，税率为赠与财产价值的20%。财产赠与涉及的税种： 1、公证费：房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。 2、个人所得税税费：赠与财产价值的

如果女方没有将户口转移到男方住所，女方就不是男方集体组织的成员。因此，女方不享有宅基地使用权。如果女方会在宅基地搬迁到男方住所后申请居住，然后在宅基地上建房。那么宅基地上的房子就是夫妻共同财产，离婚时可以分开。《中华人民共和国婚姻法》第三十

农村宅基地可以买卖。但是买卖农村宅基地有条件限制，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; (

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan (a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距：1.2比值计算。按建设部制定的标准，房子室内空间的高