开发商隐瞒抵押房产怎么办-隐瞒问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商隐瞒商品房抵押的可以请求解除合同，退房。房屋有抵押，房屋产权存在争议，是我国法律严禁转让的房屋，开发商隐瞒抵押商品房情况不仅严重违约，还严重违背了法律强制性规定，买房人是可以要求退房的。

律师普法

开发商隐瞒抵押我们应该怎么办？
开发商隐瞒抵押商品房属于开发商违约，买房人可以起诉开发商继续履行合同，或者可以起诉开发商解除合同并赔偿损失。我国禁止转让有抵押的房屋，禁止转让产权存在证争议的房屋。

2021.04.12 145
开发商隐瞒抵押商品房如何解决
开发商隐瞒抵押商品房的情况，属于开发商违约，买房人可以起诉开发商继续履行合同，也可以起诉开发商解除合同并赔偿损失。我国禁止转让房屋有抵押、房屋产权存在证争议的房屋。

2021.04.18 139
开发商可以隐瞒是否是抵押的房子吗
开发商隐瞒商品房被抵押这一事实造成购房者无法获得商品房，在解除购房合同的同时可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

2020.06.30 153

专业问答

开发商故意隐瞒房屋抵押事实是否违约？开发商隐瞒房屋抵押事实责任
这是国家关于商品房买卖的法律规定，供你参考：第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超

2022-01-19 15,340
开发商隐瞒房产抵押给银行的区别
1、如果买受人在房开商隐瞒且不知道的情况下购买该房，因银行对房屋存在抵押权而无法在产权处登记备案并取得房屋，房开商应当对买受人承担因欺诈而产生的合同违约责任。 2、关于房开商不顾法院裁定仍然将房屋出

2022-05-10 15,340
开发商隐瞒房屋抵押，实际已设土地抵押
可以根据你们签订的房屋买卖合同来追究开发商的责任并要求赔偿

2022-10-17 15,340
开发商可以隐瞒抵押产权的情形吗
开发商隐瞒商品房被抵押这一事实造成购房者无法获得商品房，在解除购房合同的同时可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品

2022-06-05 15,340

法律短视频

01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

948 2023.07.10
01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

4,757 2022.05.11
00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

2,646 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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