更新时间:2023.02.13
买卖房屋未过户的合同只要是依法签订的则一般有效。依法成立的合同,自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的,办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续,不影响合同的效力。
二手房签了网签合同可以撤销,但需要经过买卖双方协商一致后解除合同,然后才能撤销网签; 或者出现法定以及约定解除事由时,解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同被法院依法宣告撤销以及无效的,也可以撤销网签。
二手车买卖必须签合同。买卖二手车双方签了合同之后是具有法律效力的,如果出现事故有法律效力,转让和买卖二手车即使不过户,只签订转让协议,这样的协议也有法律效力。 合同有效的要件有哪些 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事
1、签了二手房合同满足下列条件是有效的:签订二手房合同当事人是具有相应的民事行为能力人;签订二手房合同当事人意思表示真实;二手房合同的内容符合法律法规或公序良俗;二手房合同形式符合法律相关要求;法定其
双方签订的二手房买卖合同如果符合以下几个条件,是具有法律效力的: 一、签订二手房买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、二手房买卖合同内容为双方真实意图的表达; 三、二手房买卖合同不违反法律
可以签,但要分情况,正常情况下没有房产证的原因有以下2点: 1、房产贷款中:在贷款中的房产证原件抵押在银行或其他借款机构,业主手里有房产证复印件和贷款合同; 2、房产证未办妥:在开发商手中买的新房,通
二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
网签并不是购买二手房的时候,必须要经过的一个步骤,只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂,有了网签的这个步骤,可以使得房产交易更加的公开透明化,也能为买方减少交易的风险。因此,越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
同时具备以下四个要件的买卖合同,合法有效: 1、签订买卖合同的双方当事人,在签订合同时,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定,或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指,法律规定必