更新时间:2022.06.16
租房子的中介费的计算:中介费一般是一个月房租,在出租和承租方各收取租赁总价的50%。还有另外一种租房方式,就是按当时的市场价。直接给中介公司,不管中介给房客的价格是多少,中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格,都会写在合同上的
租房中介跑了的处理方式如下: 1、中介收到租客的租金后跑路的,在没有收到租金的情况下,房东是可以要求租客搬走的; 2、租客可以向房东交租金继续居住,然后向公安机关报案处理; 3、中介只是提供居间服务的,那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系,
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。 以自己的名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人,委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。 行纪合同具有以下法律特征: 1、行纪人的主体资格有限制。 在我国
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
依法订立的中介合同就是受法律保护的。中介合同就是居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
法律支持中介签订的合同,但需符合以下条件: 1、当事人有能力订立合同。所谓订立合同的能力,是指合同主体独立订立合同并承担合同义务的主体资格; 2、意思表示真实; 3、不违反法律和社会公共利益。每个中介的合同都不一样。通过中介买房一般有两个合
中介合同签了,一般是不能反悔的。签订合同后,双方当事人应当按照合同约定履行义务,如果双方当事人协商一致的,可以解除合同,如果一方单方面解除合同的,需要承担违约责任。
一、和中介公司签的合同有没有法律效果 和中介签了合同有效,但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形,且内容形式合法,订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以,否则将导致合同无效。 二、和中介签的劳动合同违约金需要支付吗 劳动者一般是
双方解除合同一般情况中介费不会退还,但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致双方解除合同的,可以要求退还。
定金交了中介不签购房合同的,购房者可以要求中介承担相应的违约责任,并且可以要求中介双倍退还所交定金。根据法律规定,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
租房合同中间降租符合法定生效条件就生效,即合同依法成立时合同生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
先诉抗辩权是指一般保证的保证人在主债权人向其请求履行保证责任时,有权直接要求主债权人先就债务人财产诉请强制执行;在主合同债权债务纠纷未经审判或仲裁,并就主债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人可以对主债权人拒绝承担保证责任的特殊抗辩
租房不退押金一般是不算是合同诈骗的。属于民事纠纷,当事人可通过和解、调解、仲裁、起诉等方式解决。合同诈骗罪是指当事人故意诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,构成刑事犯罪,应当对其处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下