私募基金合同签订指引是怎么规定的？

宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

买房定金是否可以退还，具体分析如下： 1、开发商是不具备商品房销售资格的，购房者不想要买房的话，定金是可以退回的。不符合商品房的销售条件的，开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合这些销售条件，而购房者已经

买房下的定金，一般情况下是不能退的。因为买房时交的定金，实际上是为了将来缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如果买方在交付定金后，反悔不想买房的，出于对卖方信赖利益的保护，民法典规定买方无权要求返还定金。前面讨论的是，买方因自身原因反悔

定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

股东会任免董事决议是指，股东召开股东会，就选举和更换非由职工代表担任的董事的事项进行表决，作出的最终的决定。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，非由职工代表担任的董事是由股东会选举产生的，一般情况下任免董事需要召开股东会。但是如果股

社保缴费基数3815是最低档次。一般情况下，职工的社保缴费基数是本人上年度月平均工资。依据本人月平均工资低于当地职工平均工资60%的，按当地职工月平均工资的60%缴费。超过当地职工平均工资300%的，按当地职工月平均工资的300%缴费，超过

社保缴费基数3746是最低档次。2021年济南市的社保缴费基数下限是每月3746元，缴费上限为每月为18725元。灵活就业人员可以根据这个缴费下限和上限之间的范围只有选择参保地缴费档次；在岗职工如果本人工资低于3746元的，只能按照3746

诈骗，指的是以非法占有为目的，使用捏造事实或掩盖事实真相的方式，骗取款额较大的他人财物的行为。认定诈骗罪的特征有： 1、诈骗罪侵犯的客体主要是他人财物所有权，该罪的侵犯对象，仅限于国家、集体或者个人的财物，不含行为人骗取其他非法的利益； 2

竞业限制，指的是在解除或者终止劳动合同后，特殊种类的劳动者不能到与原单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位工作，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。我国法律关于竞业限制的规定主要有包括以下几个方面： 第

我国民事诉讼法对确认之诉没有专门的条款规定。确权有关起诉的内容，包含在起诉条件的内容之中，根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定：1、原告必须是与本案有利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有明确的诉讼请求和事实、理由；4

合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。 一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

事后补合同是合法的。按照法律的相关规定，合同是当事人双方关于权利义务的确定，要求必须补签合同的双方是完全的民事行为能力人，该合同必须是双方当事人的真实意思表示，合同的内容必须符合相应的法律规定。民法典中并没有对倒签日期进行限制的条款，所以补

当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可