现在离婚房子怎么分？-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以一方名义办理按揭。如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。 4、婚后以婚前个人财富购房。这种情况下，该房仍依照夫妻共同财富来进行处理，但是处置前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。

相关专题推荐: 现在离婚用的共同按揭款房子房产如何划分

律师普法

现在离婚房屋增值部分怎么分割
夫妻离婚时房屋增值部分的分割办法：如果该房屋系共同所有，或者该房产系一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应当认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。

2021.02.05 99
现在法院离婚房子怎么处理
离婚房子法院的处理：如果该房产是夫妻双方的共同财产，那么法院一般会按照男女平等原则对房产进行分割，一方在婚姻中有过错行为的，应当依法少分或者不分夫妻房产；如果房产属于夫妻一方的个人房产，那么离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。

2021.01.16 87
离婚时房子没有分割请问现在怎样
如果是生效的裁判书或调解书已经处理过的夫妻共同财产出现以上情况，则应通过再审程序解决，如果涉及到得财产生效的裁判书或调解书没有处理，则应由当事人重新起诉。

2021.01.20 193

专业问答

夫妻共同房子的现在在离婚能怎么分
1、双方协商分割按揭房。 2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方

2023-02-09 15,340
婚后我们离婚我现在的房子怎么分配
离婚房子分割的，双方可以先协商房屋产权归属，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据以下情况处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场

2023-11-11 15,340
婚前买房婚后还贷，现在要离婚，房子怎么分配
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷

2022-05-05 15,340
现在准备离婚了，婚前买房有贷款离婚怎么分房子
1、如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。 2、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约

2023-06-13 15,340

法律短视频

01:20
现在离婚夫妻财产怎样分割
我国目前的法律规定，夫妻财产中的夫妻共同财产在离婚时必须进行分割。关于怎样分割，按照意思自治的原则，先由夫妻双方进行私下协议，协议成的就可以订立离婚协议书，进行协议离婚。但是如果协议不成的可以起诉到人民法院，由法院依法进行判决。一般是一人一

725 2022.04.17
01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

961 2022.04.15
00:55
两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

1,745 2022.04.12

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐