更新时间:2022.10.04
农村的土地所有权应该归农民集体所有,法律有规定的才归国家所有。依据是《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所
这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是
如果农村有宅基地又在城市买一套房子,不算是二套房子。 目前农村宅基地的自建房,是没有产权证的,只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的,应当认定为首套房。
农村征地的补偿款不是遗产。农村征地的补偿款是国家征收农村集体土地时对村集体经济组织的补偿,由集体经济组织分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置。征地补偿款从性质上不属于承包收益,不能列入遗产范围。
农村土地确权后土地不是变成私有,应属于集体所有。农村土地的所有权归集体所有,单位与个人均不具有所有权,土地确权后,发生的是土地使用权的转移,土地所有权不发生转移。
农村房屋买卖包含田土买卖不合法。农村房屋土地所有权归村集体经济组织所有,个人对土地仅享有使用权和收益权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易将被收回。
村民能卖农村房屋。农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
拆迁房是否属于婚后财产具体情况如下: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额; 2、夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一的产权份额; 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,
《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
农村房屋买卖合同无效有以下后果: 1、合同当事人对因无效行为取得的财产,应予以返还,如不能返还或没有必要返还的,应折价补偿; 2、如合同无效是合同一方过错导致的,过错方应赔偿对方因此受到的损失; 3、如各方都有过错的,应各自承担相应的责任。
合法取得的拆迁安置房应有房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,当被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
订立房屋买卖合同使用赃款支付无效,当事人订立合同时不知晓该款项系违法所得的除外。根据相关法律规定,当事人订立的合同,满足主体适格、意思表示真实、不违反法律等条件,即可依法生效,但法律另有规定的除外。