可以解除房屋租赁合同的情形有哪些

可以单方面解除合同的情形分别有：因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

一、买卖不破租赁。 二、承租人的优先购买权。 三、共同居住人的继续租赁权。

房屋租赁合同出租人的义务： 1、给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。 2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括权利瑕

劳动者只要有下列情形之一的，用人单位可以解除合同： 1、试用期间被证明不符合录用条件的； 2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的； 3、严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的； 4、依法追究法律刑事责任的。合同解除，是指合同当

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反纪律或者用人单位规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的； （四）被依法追究刑事责任的。用人单位可以解除劳动合同。

有以下情形用人单位可以解除劳动合同：在试用期内被证明不符合录用条件；严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度；严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害；被依法追究刑事责任。

员工可解除劳动合同的情形有： 1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。 2、未及时足额支付劳动报酬的。 3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的。 4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的。 5、因规定情形致使劳动合

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的。 (二)严重违反用人单位的规章制度的。 (三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。 (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单

房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

出租人提前终止租赁合同的情形有： 1、擅自转租承租房屋； 2、擅自转让租赁房屋，转借给他人或者转让使用的； 3、擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途； 4、拖欠租金6个月以上的； 5、公有住宅无正当理由闲置6个月以上的； 6、使用租赁房屋进行

根据我国合同法的相关规定，可以法定解除合同的情形包括：因客观上存在着不能预见、避免和克服的情况而导致合同目的无法实现；有一方当事人在双方的合同履行期限届满前就明确表示或以其行为表明不会履行合同的主要债务；有一方存在着迟延履行合同主要债务的情

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同。主要在出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者没有替代物；因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现的三