更新时间:2022.11.30
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。
二手房的买卖时应该注意: 一、了解当地的户籍政策; 二、要求卖方出示户口本,并复印保留凭证; 三、核实二手房物业费等费用; 四、必须明确的在合同中约定卖方迁出时间; 五、预留部分房款并约定具体的违约责任; 六、务必核实房屋是否存在共有产权人
房屋买卖未成,不需要给中介费。 根据《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约
房子如果有房产证能够办理过户手续,没有房产争议就可以进行购买。1、要求卖方提供合法的产权证书正本要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需
委托中介卖方需要注意以下内容:1、如果是委托中介公司,要注意审查中介的资质是否合法;2、最好要与中介签订书面的委托协议,协议中对于委托事项、双方的权利义务、违约责任等进行详细的约定,防止中介在从事委托事务时对委托人的财产造成损害。另外对于中
签订中介合同时应注意以下事项: 1、委托人应当在合同中规定委托中介所从事的活动内容,包括类型、范围和要求、报酬金额、方式和时间; 2、居间人应当如实向委托人说明自己能做到什么程度,需要什么条件才能完成委托人的委托事项; 3、合同中应当规定违
私自买卖二手房跳过中介的,一般不需要给中介费。中介人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。如果当事人之间的二手房买卖没有经过中介提供服务,不需要提供中介费。
商铺租赁中要注意以下方面: 1、店铺商铺产权; 2、店铺商铺地段; 3、店铺商铺使用状况; 4、店铺商铺配套; 5、店铺商铺其他注意事项; 6、店铺商铺本身结构。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。 出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致
在中介卖房子应当注意以下事项:第一,应当挑选诚信靠谱的中介机构,避免上当受骗;第二,应当在与中介签订的居间合同中约定授权的内容和范围,以及说明自己对买家的条件;第三,应当明确中介费的支付以及支付的时间,避免引发争议;第四,在价格方面,应当根
二手房买卖流程 1、按需量力选择购买房源 2、联系中介看房 3、沟通房价及相关事项 4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同 5、付定金 6、提交贷款资料(全款的请忽略) 7、不动产登记中心开具证明(是否具备限购条件下购买资格) 8、贷款银
通过中介卖房要注意一下几个事项:1、首先在报价阶段,最好先通过一些大公司或者专业人士对房子价格进行评估,结合市场走势合理定价;2、选择中介公司要选择那些资质好的,一般中介公司的资质在住建局那里有备案;3、跟中介签订合同时要仔细查看合同,注意
在中介卖房子注意事项: 1、对房屋的估价要先去一些大中介公司了解行情,多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势,根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。 2、要挑选诚信可靠的有资质的房屋中介公司,房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询