更新时间:2022.08.16
共有房产担任抵押有效力,按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效,但是需要经过其他共有人的同意,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意。
需要视具体情形而定。产生债务纠纷时,债权人可以起诉债务人的,起诉债务人前,如果情况紧急的,如债务人恶意转移财产等,债权人可以申请财产保全。 依据《民法典》的规定,债务人在起诉前抵押财产给他人,目的是恶意逃避债务的,债权人可以向人民法院申请撤
可以将房产抵押给个人。双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等,另外,还需提供借款人、出借人双
欠条写有抵押房产抵押但是没有办理抵押登记也没有签订抵押合同的则无效,根据法律规定设立抵押权应当以书面形式签订抵押合同,以房产抵押的应当办理抵押登记。
单纯以房产证作抵押得不到任何保障,不发生法律上的抵押效力。根据我国物权法的有关规定,不动产抵押以登记为生效要件。就是说即使签订了抵押合同,抵押人获得了当作抵押物的房产证,只要未进行抵押登记,该房屋的所有权、用益物权不受到任何影响,债权到期也
1、签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。 2、办他项权利登记。
房屋抵押,是可以抵押给私人的,不影响房屋抵押的效力。房屋抵押,首先需要签订抵押合同;其次,也是最关键的,房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效之后,房子所有权仍属于房屋权利人,但产权人在还清欠款前,未经抵押
没有房产证的房屋设定抵押无效,因为当事人以房屋进行抵押的,必须对该房屋享有所有权,并且以房屋进行抵押需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
房产证抵押给私人是有效的,但是需要签订《房产抵押借款合同》,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续,否则单纯的抵押房产证是不等于房产抵押的。
住房抵押可以抵押给个人,不影响住房抵押的效力。住房抵押,首先需要签订抵押合同;其次也是最关键的,住房抵押需要到房地产登记中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效后,房屋所有权仍属于房屋所有人,但在清偿债务前,未经抵押权人同意,产权人不得随
购房合同及房产抵押登记都有效,但是如果在签订买卖合同之后有抵押登记的,就不能进行正常交易。房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。 抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该
房产可以抵押给个人,但是抵押的房产必须是产权明晰,属于法律规定可以进行抵押的房产,且以房产作为抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。
房产证可以抵押给个人。但是需要符合条件,房产证抵押贷款的条件如下: 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人; 2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 3、有所在地常住户口,有固定的住所; 4、有正当职