更新时间:2022.10.12
解除商品房买卖合同的法律后果有:一方与另一方协商一致解除的,买卖关系终止;在合同中约定或法定的解除条件发生后解除的,违约方应根据合同约定向守约方承担相应的违约赔偿责任。
商品房退房的具体流程如下: 1、提出申请,购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。 因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。 2、办理退房手续,购房者提出退房要求后1
自行协商;调解;给予行政处罚;诉讼解决方式。侵犯商标权引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求管理专利工作的部门处理。
意思表示瑕疵,就是意思表示不真实,内心意愿与行为表示不一致,达不到行为人预期目的的行为。种类:欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
股东瑕疵出资对股东权利的影响有:经过合法的公司内部程序,公司有权对其股东权利进行限制。股东应在合理期限内对瑕疵出资进行补正,在合理期限内不补正的,公司的权力机构可以作出相应的决议解除其股东资格。
商品房认购书的履行期限由双方约定确定,双方可以约定一个期间,双方在这个期间内随时可履行合同;也可以约定一个期日,双方在这个时间签订商品房买卖合同。
商品房的借款合同丢了可以进行补办,一般都是一式两份。合同只要满足下列条件就是有效的:签订合同当事人意思表示真实;签订合同当事人是具有相应的民事行为能力人;借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;借款合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条
购买期房之后开发商却延期交房的,购房者首先应当与开发商协商,给予一个合理期限,让开发商在此期限内交房;协商不成的,可以向当地的消费者协会投诉,或者可以向房屋管理机关反映;如果上述措施没有解决问题的,可以提起诉讼解决,要求解除合同退房。
购期房的流程:签订预售合同、交付首付款;办理预售登记,网签备案;收房验房,到房管局申请房产转移登记;交纳各类税费,领取过户回执。注意事项是:必须存在有效的预售合同;不要贸然交付定金;仔细审查关于房屋面积的约定;明确关于房屋质量的约定;明确交
设立登记具有瑕疵可能对公司造成以下影响:对虚报注册资本的公司,处以虚报注册资本金额百分之五以上百分之十五以下的罚款;对提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实的公司,处以五万元以上五十万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业
在司法实践中形成瑕疵股权的主要表现形式: 1、未出资。公司成立时,股东未按协议、章程约定缴纳资金。但已经公司章程和工商登记确认为股东,这种情况在改革开放初期,表现比较突出。 2、未足额出资。公司成立时,股东出资额未按照公司章程或股东会、董事
《民法典》瑕疵股权转让合同有效需要满足下列条件:瑕疵股权转让合同当事人是真实的意思表示;瑕疵股权转让合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他条件等。
有限责任公司股东之间可相互转让其全部或部分股权。认定出资瑕疵股东转让股权效力时,除当事人适格、股权可依法转让等法定条件外,尤其应根据受让人意思表示是否真实来处理。当转让人隐瞒出资瑕疵事实,受让人对此不知或不应知道时,转股协议属可变更、可撤销