房屋转让增值税要交多少钱

营改增后，租赁房屋不需要缴纳营业税，按照不动产租赁项目缴纳增值税。

一、依据《中华人民共和国土地增值税暂行法令》（国务院令第138号）第二条规则：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本法令交纳土地增值税

适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；

转让土地使用权，税率为11%。

对增值税一般纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%扣除率计算进项税额。

一般情况下，上市公司股权转让需要缴纳增值税，但非上市公司转让股权，不属于增值税征收范围，同时转让新三板企业股权属于非上市公司股权转让，暂不征收增值税；个人转让上市公司也免征增值税。

专利技术转让一般是要交增值税的。但满足以下条件的专利技术转让可以免缴增值税： 1、技术内容与技术转让密切相关，是为技术转让而实施的售后服务； 2、技术咨询或服务的价款与技术转让的价款是开在同一张发票上。

股权转让是不需要缴纳增值税的，法律对于增值税的规定不包括股权转让，股权转让不征收增值税，股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税，无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。因此对于股权转让，应该根

转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;

股权转让要交增值税。包括以下4种税： 1、印花税：需要双方签订股权转让协议或合同，交易合同必须缴纳印花税，双方都需要缴纳，印花税税率为万分之五； 2、增值税：非上市公司股权和合伙企业股权的增值税转让不属于增值税范围，只有上市公司股权转让才需

股权转让不需要交增值税。法律对于增值税的规定不包括股权转让，股权转让不征收增值税，股东为个人的征收个人所得税，而股东是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。因此对于股权转让，应该根

转让股权不用交增值税。股东是个人的，交个人所得税。股东是企业的，转让所得并入所得额交企业所得税。不管是企业或个人，有签合同的，都要按合同额征收印花税。国有土地使用权、地上建筑物及其附着物权属转移要交土地增值税。个人转让股权，按财产转让所得交

目前二手房的增值税点是5.6%，是针对没有产证没有满2年的房子，计算公式:增值税=缴税基数/1.05x5.6%。假如说一套二手房的总价值是100万的话，那么二手房的增值税大概就是55500块钱左右。