到银行办理抵押贷款要多久

工商银行抵押贷款条件： 1、贷款申请人年龄在25－60岁之间； 2、申请人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少一年； 3、贷款人有合法有效的身份证明； 4、贷款人有良好的个人信用记录和还款能力； 5、贷款用途明确，可提供有效抵押； 6

1、担保物不同。担保贷主要是以第三方的信用、资产为担保物所做的贷款，而抵押贷一般是以借款人的抵押物或有价证券作为抵押而进行的贷款。 2、概念不同。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。抵

房产银行抵押能贷的金额如下： 1、一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的7-8成； 2、某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的1.2倍； 3、除抵押物价值外，贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情

期房抵押就是把房产抵押给了金融机构，无法使用租赁等。期房抵押办理有以下流程：第一、办理商品房预售登记。第二、办理商品房预售合同登记。第三、办理贷款抵押登记。

贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式有：按照银行的要求填写材料后，带身份证，产权证和材料到房管局，房管局会在产权证有抵押章的后方盖章，并填写上解压日期。同时，收回《他项权证》;3天后，房管局完成产权归档，房屋就可以和正常房屋一样交易。 房产

申请无抵押贷款的方式如下： 1、写贷款申请表，并提交相关资料，如本人身份证明、在本地有稳定的工作和收入证明以及具有还款能力证明等； 2、银行收到借款人申请，按规定对借款人提交的资料真实性进行审查； 3、符合条件的，发放贷款。

银行办理他项权证抵押有可能不通过。 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 没有到房产登

银行抵押贷款利率是多少，如下： 一、短期贷款六个月以内（含六个月）年利率5.60六个月至一年（含一年）年利率6.00 二、中长期贷款一至三年（含三年）年利率6.15三至五年（含五年）年利率6.40五年以上年利率6.55。

通常拆迁公司在拆迁住房前，会张贴拆迁公告，有些甚至会通过媒体进行报道，银行也是很关注拆迁公告的。如果银行在第一时间了解到拆迁的消息，会和借款人联系，同时也会与拆迁办、抵押登记部门联系，会落实好抵押房产拆迁的相关事项，并且也会去办理拆迁登记事

无抵押可以从银行贷款，可以选择信用贷款，信用贷款的额度取决于借款人的年收入，年收入越高，额度越高。只要满足贷款条件就可以。申请银行贷款条件：年满25周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；具有固定的职业或者稳定的

房产证抵押后一般要一个月左右放款。购房贷款办理流程具体如下： 1、借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款要求的资料； 2、面签银行、银行报卷和审批； 3、银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同； 4、到建委做抵押登记； 5、

办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。办理房产证抵押贷款时，借款人

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。