房屋被拆迁如何维权

如果拆迁的房屋属于一方的个人财产，则房屋拆迁补偿款也应视为个人财产，归一方所有，离婚时不进行分割。 如果被拆的房屋属于夫妻共同财产，那么拆迁补偿款也应视作夫妻共同财产。离婚时如无协议，应当平均分割。

共同共有房屋拆迁后补偿款的分配：一般来讲是共同共有人平等分配，房屋的共同共有人对于房屋享有平等的权利，而对于房屋拆迁款的补偿也应当享有平等的权利，故应当平等分配。

农村村民住宅的补偿可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿多种方式实现。 各地可以因地制宜，根据当地实际情况，对征地涉及的村民住宅进行补偿。 新《土地管理法》还同时规定，对因征收导致的搬迁、临时安置等费用给予补偿。

房屋拆迁承租人财产损失可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款。

农村房屋拆迁不公开不公正时，如果当事人对征收不满意的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权。 行政诉讼一审流程如下： 1、原告起诉，法院立案； 2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间

拆迁中房屋所有人与实际使用人不一致的情况比较常见，而其中，最常见的情形一是房屋租赁关系产生的房屋所有权人与实际使用人不一致，另外一种是农村房屋登记的所有权人与房屋实际所有权人不一致。 一般来说，房屋拆迁，拆迁补偿登记应当以产权证书或其他具有

买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双

根据法律规定，农村房屋拆迁补偿，房屋补偿即房屋重置费，一般是对被拆迁房屋所有权人的损失进行补偿。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。周转补偿费一般用于补偿被拆迁房屋的居民，因临时住房或自谋暂住造成的不便。按照临时居住条件的分类

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益： 一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。 二、摄影摄像，固定现场证据。 三、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。

拆迁纠纷诉讼可以向法院提起行政诉讼。如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。 一般来说，对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。其次，提起行政裁决或行政

房产收房纠纷可以先与开发商协商解决，协商不成的，还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。

新房房顶有裂的，可以要求开发商进行维修，或者进行赔偿，严重的，可以要求退房。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失

申请行政复议或者提起行政诉讼维权。 违法的建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。不过，公民对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权，有权申请行