老人房产子女该怎么继承

子女按照以下方式继承老人的房产：第一步，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，确认继承人范围以及继承顺位。然后，按照同一顺位继承人份额相等为原则，继承人约定、法律规定为补充，对具体份额予以分割。

老人房产子女继承时需要对房产进行过户。我国法律规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

子女继承房产，若是有遗嘱的，应当按照遗嘱继承。若是没有遗嘱的，可以按照法定继承。被继承人的配偶、父母、子女皆可以继承房产，此时父母和配偶应当首先办理放弃继承的公证。继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权

再婚老人购房子女按照法律规定的方式继承，如果是属于老人和其配偶的共同房产的，首先要对该房子进行分割，然后再分别确定老人的继承人，如果有遗嘱的，按照遗嘱约定的继承，没有遗嘱，按照法定继承。

老人房产子女的继承方式：第一步，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，确认继承人范围以及继承顺位。然后，按照同一顺位继承人份额相等为原则，继承人约定、法律规定为补充，对具体份额予以分割。

老人去世后子女继承房产流程如下： 1、法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证； 2、再到房产交易中心办理房产继承手续。 遗产按照下列顺序继承，第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺

因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 需提交的资料： 1、申请

老人走后，子女继承房产的方法如下： 1、留有遗嘱的，那么需要按照遗嘱内容确定是否可以继承遗产； 2、没有遗嘱，但是留有遗赠扶养协议的，那么需要按照协议内容，确定是否可以继承遗产； 3、既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定继承的

独生子女继承父母的房产首先要到父母的户籍所在地的派出所进行户籍的注销，从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记。

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得

老人房子遗产继承为有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》：第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二

1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人（去世老人）生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继