我国土地使用年限为多少？

居住用地的土地使用出让最高年限是七十年。

地下车位的土地使用权年限和产权一般是相同的。地下车位的土地如果属于居住用地的，使用权年限一般是七十年；如果当事人是租赁地下车位的，则租赁期限最长是二十年，超过部分的期限则是无效的。

土地使用年期的法律规定有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

土地使用权年限规定的要求有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

计算房屋土地使用权年限的方式是：自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国

房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权依照相关的法律法规为四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新

土地出让年限到期的，土地使用者可以申请续期，申请续期的，应当至迟于届满前一年申请续期；申请被批准后，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 如果是住宅用地的，则会自动续期，不用申请。如果土地出让年限到期后申请续期未被批

多层土地使用年限的法律依据是：1.住宅用地，全国统一执行的土地使用年限为70年；2.工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年；3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地，全国统一执行土地使用年限为50年；4.商、娱、旅等盈利性项目用地，全国统

土地使用权年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定，土地使用权年限到期后,续期应当重新签订土地出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。

农民使用承包土地的年限是：耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长，具体使用年限以农村土地承包合同为准。

土地使用年限到期了可以申请续期。如果是住宅建设用地，到期后则会自动续期，但需交纳续期费用。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋土地使用年限的相关规定有如下五条： （1）居住用地七十年； （2）工业用地五十年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （4）商业、旅游、娱乐用地四十年； （5）综合或者其他用地五十年。