更新时间:2022.06.16
房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的,按照约定处理;没有约定的,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现,守约方要求解除合同的,可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益
开发商隐瞒房屋事实可以退定金。开发商隐瞒房屋事实的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任,双倍返还定金。
隐瞒重大事实,并不导致合同无效,因此该合同具有法律效力。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实属于缔约过程中的欺诈行为; 《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,撤销后
我们通常所说的支持房屋差价损失,是以合同有效为前提的。因此,合同无效的差价损失和合同有效的差价损失其实是两个不同的概念。根据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的
隐瞒房屋存在问题可以求偿。买受人可以要求退房,对于无效行为取得的房屋予以返还或作折价补偿,由出卖人酌情赔偿买受人由此所受到的损失,返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
被胁迫签订买卖合同之后,如果因此而遭受损失的,可以要求赔偿。受胁迫方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同,合同撤销后当事人因该合同所得的财产要互相返还或折价补偿,并且过错方需要赔偿对方所受到的损失。
隐瞒房屋存在问题可以求偿。在房屋买卖过程中,原房主隐瞒房屋存在问题促使买受人签订房屋买卖合同并办理过户登记手续的,如合同中有相应规定,买受人或承租人可以要求退房,撤销购房或租房合同,并要求房东承担违约责任;如合同中无相关规定或约定不明确的,
买房人隐瞒限购可以要求解除合同。双方当事人可以协商一致解除合同;一方明知自己不具有购房资格故意隐瞒的,权益受损害的一方的当事人可以解除合同,并且要求其承担解除合同而产生的法律责任。
隐瞒精神病史结婚不能要求赔偿。有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。 我国婚姻法只规定了上述四种可以要求损害赔偿的情形,婚前
可以要求退还定金、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以要求惩罚性赔偿。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
女方隐瞒妇科疾病,男方不能要求精神赔偿,只有以下情形可以要求赔偿,具体是有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: 1.重婚的; 2.有配偶者与他人同居的; 3.实施家庭暴力的; 4.虐待、遗弃家庭成员的。
一方隐瞒婚前重大疾病,离婚时不可以要求赔偿,不属于离婚赔偿的条件之一。 离婚损害赔偿,是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂,离婚时对无过错的一方所受的损失,有过错的一方应承担的民事赔偿责任。