房屋出现质量问题可以退房吗？

开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；

未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后

买房被骗，作为受害人来说，最关心的就是如何将损失的房款追回来。第一，受害人应当及时的向公安机关报案，公安机关在接到报案之后会进行调查，如果达到了诈骗罪的立案追诉标准，那么公安机关就会予以立案；第二，受害人要向公安机关提供报案的材料，比如相关

领了失业金对以后退休没有影响。因为失业金是一种国家社保保障，对个人并没有什么影响。领取失业金的失业人员，在社会保险经办机构进行失业登记之后，从失业保险基金中领取失业保险金，领取失业保险金必须按照规定参加失业保险，失业前用人单位和本人已经缴纳

在我国《刑法》中，明确规定了，累犯不能适用缓刑。构成累犯的情况有两种：第一，如果之前犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的，在刑满释放或者赦免以后，五年以内又实施了犯罪行为，可能被判处有期徒刑以上刑罚的，就构成了累犯。第二，如果犯罪嫌疑人首次犯罪属于

立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的，遗嘱主要有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式，其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名，同时还需要注明立遗嘱的具体年月日，按照规定，自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。

判刑了不可以保释。保释即取保候审，根据法律规定，取保候审是指公安机关、人民检察院和人民法院对未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到的一种强制措施，人民法院、人民

有借条可以打官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料，而民间借贷关系中最常见的证据种类就是借条。因此，如果当事人有借条的可以打官司。如果当事人没有借条，但有其他能证明借款事实存在的证据，也

诈骗案的犯罪分子，可以适用取保候审。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知，适用取保候审的条件之一是，犯罪分子可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性。而根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，诈骗罪一般判处三年以

盗窃罪不能私了，如果经公安机关立案，更不存在私了。如果发生盗窃行为，受害人在不向公安机关报案的情况下，与实施盗窃的行为人私了的，实际上违反了公民举报犯罪的义务，因为根据我国刑事诉讼法第一百一十条的规定，任何个人都有举报犯罪的义务。如果受害人

对于构成诈骗罪的行为人，人民法院、人民检察院和公安机关可以对其取保候审，但应当具有以下情形之一：1、因身体患有严重疾病导致生活无法自理、怀孕或者是正在哺乳自己婴儿的妇女，对其取保候审不会发生社会危险性；2、被判处的刑罚可能为管制、拘役、附加