婚前房子过户婚后需要夫妻共同财产吗

法婚前买房婚后办房产证的，如果房产证登记的是夫妻双方的名字的，则该房产属于夫妻共同财产； 如果登记的是夫妻一方名字，且另一方没有出资或者出资了但无法证明出资的，则该房产认定为一方的个人财产。 但是如果是婚前支付首付，婚后共同还贷，房产证登记

婚前的房子不一定属于夫妻共有财产。对于婚前一方全款购买的房产，并且产权登记在一方名下的，则属于一方的个人财产。但是如果在婚后将产权登记在双方名下，则房产属于双方的共同财产。对于一方在结婚前付首付购买的房子，婚后用共同还贷，而房子登记在首付房

夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间所共同拥有的财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定外，均属于夫妻共同财产。子女是没有任何的贡献，若是在离婚时想把房产交给子女，那只能通过过户方式，此时子女属于获赠的一方，

夫妻离婚房产过户费用有：税类包括契税按产价百分之二，印花税按产价万分之五。费类包括登记费80元；交易手续费按产价百分之二；工本费20元。其中是否收取契税要分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的

婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。 1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。 2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷

1、结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定属于夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外； 3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登

婚后一方买房一般情况下属于共同财产；如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，或者是一方用其婚前个人财产买的不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。

婚前个人贷款买的房子婚后还贷，如果没有特别的婚内财产约定，那还贷部分以及还贷的升值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果双方有婚内财产约定协议，婚后是用自己的个人财产还贷，那房子就属于个人财产。个人财产不会因为婚姻的存续而转变为夫妻共同

1、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。 2、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款

父母过户的房子，属于父母将房屋赠与子女。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的，就属于夫妻共同财产；如果父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人，就属于子女一个人的个人财产，不属于夫妻共同财产。

个人婚前财产婚后不会自动转化为夫妻共同财产，但如果双方约定将婚前财产约定为共同财产的，可以转化为共同财产。 婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

关于婚后夫妻共同财产，一般来说，从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或

1、婚前房产婚后加名字是共同财产，可以视为一方对另一方的赠与。 2、法律规定的属于夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他