房屋的产权和居住权是分割开的吗-大产权房问题在线咨询-法师兄

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房子的居住权跟产权当然是分开的，比如签了房屋租赁合同后，承租人有居住权，但没有房子的产权，但是产权人并不绝对拥有房子的居住权，如果已经把房子租给了别人，合同中的承租人才有居住权。居住权实际上都不能进行继承或抵押的。

律师普法

房屋和租赁房屋的居住权是怎么确定的
房屋居住权的确定如下：当事人可以依照合同约定取得确定居住权、可以依照法律规定取得确定居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得确定居住权、可以因取得时效的经过取得确定居住权。

2021.01.17 162
遗嘱可以把产权和居住权区分开吗
遗嘱是可以依法将产权和居住权分开的。根据相关规定，产权和居住权属于两种不同的权利，当事人可以将其分配给某一人或者分给多人。但是这样做会留下许多法律风险，因为并不是所有的人都会懂。很容易产生纠纷。

2021.04.22 119
房屋居住权的权利和义务有哪些
房屋居住权的权利和义务有：享有对房屋的居住使用权，附属于房屋使用权的各项权利，进行修缮和维护，经出租人同意收取租金等权利；享有保管房屋，不得设定抵押负担，承担日常管理和维修费用，不得随意改变房屋结构用途，届满返还房屋的义务。

2021.04.25 152

专业问答

房屋产权是我居住权可以作为遗产分割吗？
只有产权才可以作为遗产r居住权不可以作为遗产继承

2022-10-22 15,340
房屋居住权和财产的问题
房屋只是遗产的一种，放弃财产继承权即包括了房产在内，不需要两次公证。

2022-10-23 15,340
2022年房子的继承权和居住权能分开吗
立遗嘱人可以将产权和居住权分开指定不同人继承。遗嘱的内容都是当事人生前对自己身后的财产处分的合法的意思自治的表示,在继承中有最高的法律效力。

2022-11-20 15,340
房屋继承权和居住权能分开吗？有哪些区别？
下面具体介绍一下在同一个主体上，不可能同时存在对一个房子的继承权和居住权；举个例子，一个人对自己的房子具有占有、使用、收益、处分的权利，但是不存在对自己的房子进行继承；但是如果是继承人继承了房产，他

2022-08-09 15,340

法律短视频

01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

20,240 2022.04.15
01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

10,003 2022.05.11
00:56
什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

5,954 2022.04.17

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