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不办房产证的房子能卖吗

更新时间:2022.06.19

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行动指南
当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让。
律师普法
  • 房子办了不动产证还能买卖吗
    房子办了不动产证还能买卖吗

    房子办了不动产证是可以买卖的,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    2021.02.23 208
  • 买过房子但不办房产证可以卖吗?
    买过房子但不办房产证可以卖吗?

    房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。所以买卖房屋必须要有房屋产权所有证才可以

    2020.01.20 240
  • 在农村卖房子能拿到房子不动产证吗
    在农村卖房子能拿到房子不动产证吗

    能拿到不动产证。和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。

    2020.10.29 205
专业问答
  • 房子交了首付,房产证办不下来,能卖房不?

    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产

    2022-09-15 15,340
  • 卖房能买房产证没下来的房子吗

    产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,而且不受法律保护,如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,流程下:确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);约定产权证办理下来后的

    2022-03-26 15,340
  • 现在房子已经卖了房主不搬家能办房产证吗

    房子是否已经过户,如果已经过户完毕,不是产权纠纷。没过户,已经签了买卖合同并支付了定金的,是产权纠纷。没过户,没交定金,不是产权纠纷。

    2022-10-09 15,340
  • 房子能不能过户和没有产权证房子能买卖吗?

    一、房子无产权证不可以转让。 二、我国法律规定,下列房地产不得转让,其中就包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定

    2023-05-12 15,340
法律短视频
  • 房产证丢了的房子能卖吗 01:09
    房产证丢了的房子能卖吗

    房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具相关房屋产权证明,在当地的主流媒体上刊登公告,一个月以后无异议或者是异议不成立的,可以到房屋登记机构办理补证,就可以办理房屋转移登记程序了;办理补证和转移登记这两个程序

    1,405 2022.04.17
  • 网签的房子能转卖吗 01:51
    网签的房子能转卖吗

    与开发商签订网签合同后,开发商不可以转卖房屋,否则构成一房二卖,其转卖行为无法办理登记,只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后,买方原则上也不得转卖房屋,除非经开发商同意后撤销网签合同,开发商与新的买方重新办理网签。

    1,432 2022.04.15
  • 未办房产证的房子如何转让 00:44
    未办房产证的房子如何转让

    未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证,只是卖方还没有办理的,那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证,房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售,侵害到买方的利益。因

    871 2022.05.18
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