合同违约责任的免责事由最新的依据是什么

免责事由，是指根据法律规定或者合同的约定，当事人可对其不符合合同约定的行为或者对于他人人身、财产等损失不承担法律责任的事实和理由。 法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力。 约定免责事由是指即当事

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。 我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方

房屋买卖合同违约责任免责的原因有： 不可抗力。不可抗力条款一般规定在我国现行房屋预售合同或现行房屋销售合同中，有的甚至逾期交付施工单位，政府批准的延迟也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，开发商的责任就的责任，这对买方极为不利。 此

合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由；约定免责事由即当事人约定的免责条款，指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款。

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、法定的免责事由，包括不可抗力。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任； 2、当事人约定的违约责任免责事由。

合同的违约责任是：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的，违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人

违约责任，是当事人违反合同约定所应承担的民事责任： 1、依法成立的合同，对当事人民有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。 2、如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔

合同违约责任的责任原则是： 1、过错责任，是指当事人主观故意或者过失造成的违约责任； 2、无过错责任，是指违反合同的行为，除免除责任外，还必须追究违约方的违约责任； 3、赔偿实际损失，是指违约方因违约而给对方造成的经济损失； 4、全面履行，

1、实际履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、支付违约金 5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按民法典规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。

违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合同约定的民事责任。合同违约责任原则： 1、过错责任原则过错责任是指当事人主观故意或者过失造成的违约责任； 2、无过错责任原则是指违约方除免责外，还必须追究违约方的违约责任； 3、赔偿实际

不履行合同、不按合同履行应承担的违约责任是： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息; 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一

合同违约责任是违反合同约定需要承担的责任，包括有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的

侵权责任的免责事由如下： 1、因不可抗力造成他人损害的，侵权人不承担侵权责任。 2、因正当防卫造成损害的侵权人不承担责任。 3、因紧急避险产生损害的，如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担责任或者给予适当补偿。 4、因受害者故意或者重